新生北路套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：86.61 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.92 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 土地面積：1.66 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1628 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：吉林國小
鄰近公園：中安公園
生活機能：雙連市場
附近交通：中山里公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1628 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：吉林國小
鄰近公園：中安公園
生活機能：雙連市場
附近交通：中山里公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適宜投資或特定需求者，但需謹慎評估
此物件位於台北市中山區核心地帶，生活機能優異，且總價在核心區屬低門檻，對於希望在台北市區置產的首購族或投資客而言，具備一定的吸引力。然而，屋齡高達 52 年是最大隱憂，這可能直接影響銀行放款成數與年限，您在購屋前務必先向銀行確認貸款可行性。
此外，物件標題中的「南崁」與實際地址「中山區」嚴重不符，這顯示房源資訊可能有誤植或過度行銷的情況，建議在洽談時需特別釐清，並仔細檢視社區現況與修繕基金狀況。若您能解決貸款問題，且偏好該地段的生活便利性，此物件可作為進駐市區的跳板；反之，若重視居住品質與未來轉手流動性，則建議再考慮屋齡較新的選擇。
問與答
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陸文莉/陳毅(仲介，收取服務費)
暱稱：陸文莉/陳毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-297898
訂閱：0 (加入)
中信房屋 南崁捷運 加盟店
經紀業名稱: 晶顥不動產開發有限公司
證號: (92)登字第023279號
南崁買房買地 陸文莉 0920-297-898
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